Bắt đầu hành trình mua nhà từ một ngân sách rõ ràng

Nhìn rõ nguồn tiền có thể sử dụng

Trước khi lập danh sách dự án, hãy ghi lại số tiền đang có thể dùng để mua nhà. Tách riêng các khoản dự kiến nhận trong tương lai và phần tiền bạn muốn giữ cho cuộc sống hằng ngày. Ngân sách tìm nhà nên phản ánh khả năng thực tế của gia đình tại thời điểm bắt đầu.

Đặt tổng chi phí bên cạnh giá mua

Giá giới thiệu của một sản phẩm chưa phản ánh toàn bộ chi phí của việc chuyển đến một nơi ở mới. Lập danh sách các khoản cần hỏi bên bán hoặc đơn vị liên quan: hoàn thiện, nội thất, phí vận hành và các khoản thanh toán áp dụng cho từng trường hợp. Với mỗi khoản chưa rõ, để trống cho đến khi nhận được thông tin có thể đối chiếu.

Mô phỏng khoản thanh toán hằng tháng

Nếu có kế hoạch vay, hãy thử nhiều kịch bản về khoản vay, thời hạn và lãi suất. Công cụ trên 168 Homes mô phỏng trả góp đều với lãi suất cố định; kết quả không bao gồm phí, bảo hiểm hoặc biến động lãi suất. Điều kiện vay thực tế cần được ngân hàng xác nhận.

• Thử một kịch bản theo dự tính ban đầu.
• Thử thêm kịch bản khi chi phí hoặc lãi suất thay đổi.
• Giữ lại phần dự phòng mà gia đình thấy phù hợp.

Chia sẻ giới hạn ngân sách khi tư vấn

Mang khoảng ngân sách và mức thanh toán bạn thấy thoải mái vào cuộc trao đổi với Nguyễn Văn Hoà Bình. Từ đó, việc chọn khu vực và dự án sẽ tập trung hơn. Một danh sách ngắn phù hợp với nhu cầu thường hữu ích hơn nhiều lựa chọn chưa được sàng lọc.